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来源:vns699 发布时间:2020年02月19日 18:55 点击数:9572797142

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"房chan中jie前期xu要投资多少vns699限购环境房产个人的投资限购环境房产个人的投资限购环境房产个人的投资我们先看一下中国房地产的大环境,从2015年开始,中国楼市掀起了新一轮的暴涨,很多城市xiang比过去直接翻了1倍甚至2倍,之后2016年开始,各种调控政策频繁出台,在高房价,同时政策强打压之下,难免大家对楼市开始看空,甚至还会联想到日本的楼市泡沫,但只要我们将目光放在整个中国大势shang,就会发现中国的房价跌不了,首先,中国经济的发展仍然迅猛,2017年GDP增速还从2016年的6.7%提高到6.9%,GDP依然在高速增长,虽然对比10年前的平均10%是下降ming显,但是相比欧美发达国家,这个增速依然是让他们望尘莫及,其次,城镇化的进程还you很大推进空间,相比发达国家80%以上的城镇化率,仅58%城镇化率的中国至少还有10年的差距,也就是说,接下来中国城镇化继续发展带动房价上涨的红利期起码还有10年,另一方面,房子依旧当前中国最好的投资产品,美国用了120年的楼市历史告诉我们,房子是最好的抗通胀投资品,当然,市面上肯定有比房产投资更高收益的产品,但是,对于普通的老百姓而言,风险相对低,简单易操作的投资品,最好的还是房子,没有之一,所以哪怕楼市有千百般问题,只要有这3个因素支撑,继续高速发展的GDP,持续推进的城镇化,高居不下的通货膨胀,我敢断定未来10年中国房产依然会保持上涨的态势因为涉及民生问题,税费制度是调控房产投资的主要手段之一,所以满五年唯一住房免个税,不满两年收5.6%的增值税,15年1月1号之后购买(缴纳契税)的房屋不满足满五年唯一住房条件的按照差额的20%计增税投资仅仅是xuan个好点的生活环境、金融属性相对较好的产品而已投资门槛相对较高,对于上班族,依靠工资还月供,相当于是用20年左右的光阴来投资,更多是以居住为目的而基金、股票没有,所以过快上涨会引起恐慌,限购、限售、限价、限签都是房价过快上涨的产物特别是在一线、强二线城市,政府限售或zhe无证不允许交易等问题,注定了房产交易短者一年半载,长者5-10年很正常房产投资是一个资金占用较大的富人的游戏房产投资首先是一个变现能力相对较弱的投资理财方式

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